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姓名:俞先生

   

[NO.4012] 发表于:2009-7-2 19:13:06
你好
我2009年5月1号在中介那里借了一套房子,租金为1600,合同期一年。现在合同还没
有到期,房东准备要卖房子,我应该怎么办?我能否以合同没到期不搬走?
合同中有一条,如果因故终止合同需要一个月提前告知对方,而且合同里也没有写明
违约金。房东是否可以以已经提前一个月为由叫我们搬走,而且由于合同中没有写明
违约金而拒付赔偿。如果非要我搬走,我能否要求补偿因搬家而造成的损失?
值班律师回复:而且由于合同中没有写明
违约金而拒付赔偿。如果非要我搬走,我能否要求补偿因搬家而造成
的损失?
可以要补偿的


姓名:李先生

   

[NO.4011] 发表于:2009-7-2 12:17:44
我们家附近有人放养的羊不知因何原因中毒死亡,6月底家里只有我父亲一个人在家,
派出所来了个民警,向我父亲出示了一下证件,然后通知我父亲吃完饭到派出所来一
趟。我父亲去了以后,接受他们的审问,在此过程中,其中一个是通知我父亲的民
警,另外一个是司机(不清楚是否为警察),他们多次威胁我父亲问是否是他投毒或
者有目击他人(因为羊是在我家附近死掉的),并多次恐吓他不要不见棺材不落泪,
我父亲告诉他们自己确实不知道。我父亲近60岁,常年患有高血压病(高压时190),
尤其被冤枉生气。整个询问过程没有笔录,在通知我父亲到派出所时我们全家在外
地,家里只有父亲一个人,也没有通知我们。父亲觉得自己一个人被询问且被恐吓,
第二天到医院量了一下血压达160,昨天半夜打电话过来说自己头晕,问我们他的降血
压的降压片放在哪里。我挂完电话真难受。农村人不懂法,受到恐吓吓出了毛病。请
问律师:
我是否可以向检察机关反映民警滥用职权
1. 询问过程无笔录
2. 审问过程恐吓我父亲
3. 口头传唤时没有及时将传唤的原因和处所通知被传唤人家属
谢谢!

值班律师回复:配合公安调查是每个公民义务我觉得你还是说服你家人吧

姓名:赵大树

   

[NO.4010] 发表于:2009-7-2 10:45:13
您好,起诉男孩及他的家人啊!
值班律师回复:您好,起诉男孩及他的家人啊!
有相当大难度


姓名:赵大树

   

[NO.4009] 发表于:2009-7-2 2:23:21
您好我想咨询一下。我有一朋友怀孕6个多月了,因为她男朋友家人不同意他们结婚,
她男朋友及他家人把我朋友骗到医院说只要把孩子打掉,等1年以后到结婚年龄了就让
他们结婚,结果孩子打了,他男朋友家人还是不同意他们结婚,现在我朋友由于做引
产而导致身体有很多不适,心理上也产生抑郁,请问这属于什么行为,如果要起诉需
要哪些证据~
值班律师回复:心理上也产生抑郁,请问这属于什么行为,如果要起诉需
要哪些证据~
我不清楚你要起诉谁?这个很难起诉的


姓名:李女士

   

[NO.4008] 发表于:2009-7-1 16:40:50
在07年9月我借女友的朋友20000万元是我女友担保的,但现在借款人跑掉了,这些天也
与担保人到过借款人家里,但借款人的爹妈也说不知道他儿子的下落.说钱他们会还的,
但需要等上一二年,但让他帮忙借条再写过他们又不写.因借条的两年期限快到了,是否
过了两年这张借条就失效了.本想起诉的,但听别人说,找不人就算胜诉了也没用.我现
在是不是可以向担保人进行起诉呢.但他们说担保人如果超出一年半就没办法起诉担保
人了.如果起诉的话费用是由借款人出吗.请各位律师帮忙象我这种情况现在有什么更
好的办法能把钱拿回来吗
值班律师回复:请各位律师帮忙象我这种情况现在有什么更
好的办法能把钱拿回来吗
直接起诉担保人比较合适抓紧时间;因为担保也有时效


姓名:曹先生

   

[NO.4007] 发表于:2009-7-1 16:18:33
上海某会展公司邀请我们参加9月在国际会展中心的展览,在经济不景气的环境下,公
司也正好想去。当对方合同传真过来时,写的地址不是新国际会展中心,而是其他地
址A,打电话沟通后,该会展公司称保证展会还是在新国际会展,只是开幕式分会场在
合同地址A。展会图也是新国际会展的图。当把款打过去后,对方却要求我们在地址A
参展。
我方要求退款,但对方也不承认说过是在新国际会展。不给退款。
打过上海110,警方说不负责这样的事。
不知道该怎么办了。请求协助,愿意出费用。
另希望其他人不要再上这样的当。
值班律师回复:知道该怎么办了。请求协助,愿意出费用。
另希望其他人不要再上这样的当。
具体细节不明;建议你直接和我们电话51695628联系确认


姓名:吴燕艳

   

[NO.4006] 发表于:2009-6-30 14:16:51
我在中介买二手房签订了购房意向付了定金给房东,然后第二天去看房产证的时候发
现产证面积和合同上写的面积差了0.5平,然后就和中介发生了争执,后来就没有在那
个中介成交。定金呢,中介当然也不肯帮我要回。然后又在其他中介看房的时候还是
看了这个房子,经过跟房东协商还是决定买了,以前的定金的呢还是算在房款里面。
然后现在第一家中介知道了这个事情,要我赔他们全部的中介费不然就去告我。
我想问下这个事情算我违约么,我要付他们中介费么?
值班律师回复:要我赔他们全部的中介费不然就去告我。
我想问下这个事情算我违约么,我要付他们中介费么?
我觉得你是违约应当付中介费


姓名:邱辉

   

[NO.4005] 发表于:2009-6-30 12:08:53
我们是一家合资企业,公司已经宣布09年12月31日将正式关闭。由于企业法人营业执
照期限为1993.12.31-2009.12.30,而我们签订的合同是2008.6-2009.12.31,请问我们
将获得如何的赔偿?谢谢!
值班律师回复:而我们签订的合同是2008.6-2009.12.31,请问我们
将获得如何的赔偿?谢谢!
按照工作年限要求每年一个月收入的补偿


姓名:马立

   

[NO.4004] 发表于:2009-6-30 11:35:22
我在2004年买的房子,至今未装修入住,请问物业管理费该如何上交?
值班律师回复:一般情况你签署了交房单(钥匙交接)就应当交了

姓名:yl

   

[NO.4003] 发表于:2009-6-29 20:10:06
我们家原先是农村老房子,由我父母、我及弟弟同住,土地使用权人是我父亲,94经
农村拆迁,我父亲本人签定了动迁协议,共分得4套拆迁安置房,其中一套房屋(下称A
房)给我居住,但因开发商给的这套A房是105平方,超出村动迁文件规定的个人享有面
积96平方,因此超出的9平方由我父母根据当地政策出了超面积差价款购买下来的,并
有证据证明。99我与女方结婚并居住于A房,03年办产证时,我父亲把A房产权办在了我
名下,同时在产证上加了她名字,因此产证上只有我和女方两个人名字,现在我们准备
离婚。我想问:由我们家以前(我婚前)的家庭宅基地拆迁为前提而得到的现有房产,算
不算家庭共同财产?我父母的名字虽不在产证上,但按房屋来源及贡献度,他们有权一
起分割吗?
 
值班律师回复:由我们家以前(我婚前)的家庭宅基地拆迁为前提而得到的现有房产,

不算家庭共同财产?我父母的名字虽不在产证上,但按房屋来源及贡
献度,他们有权一
起分割吗?
你加名字行为属于赠与行为;这个事一半分配


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